Web Ref No RMTM-0159

Discover this stunning 160 m² apartment located in the prestigious Element Bay 2 / Beachwalk residence, a peaceful and secure environment just a few steps away from the beach and some of the most beautiful sunsets.

Key Features:
- Total surface: 160 m² with exceptional ceiling height
- 2 large bedrooms, including a master with en-suite bathroom
- 2 modern bathrooms
- Bright living and dining room (30 m²)
- Fully equipped contemporary kitchen with high-end appliances
- Spacious terrace with rain/sun protection
- Air conditioning in each bedroom + ceiling fans in bedrooms, living room, and balcony
- Blackout blinds and built-in storage in bedrooms

Residence Amenities:
- 24/7 secured residence
- Communal swimming pool renovated in 2025
- On-site gym
- Underground secured parking + large private storage (3x3m)
- Elevator (2 units per floor)
- Solar and electric geyser
- Entire block repainted in 2024/2025

Prime Location:
- Situated in Bain Boeuf / Grand Baie, a highly sought-after and peaceful area
- Just a short walk to the beach and a 2 km seaside promenade
- Close to shops, restaurants, and all Grand Baie activities
- Directly facing one of the island’s best sunset spots

Investment Opportunity:
- Asking price: EUR 414,000 (≈ Rs 20.7M)
- Sold fully furnished and equipped (furniture, appliances, linens, decorations)
- Eligible under the Ground+2 scheme: foreign buyers can acquire with residency permit


Address: Element Bay 2, Macumba Lane, Bain Boeuf, Grand Baie

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À Vendre – Appartement de standing à Bain Boeuf / Grand Baie

Découvrez ce superbe appartement de 160 m², situé dans la résidence prestigieuse Element Bay 2 / Beachwalk, un environnement calme et sécurisé à seulement quelques pas de la plage et des plus beaux couchers de soleil.

Caractéristiques principales :
- Surface totale : 160 m² avec hauteur sous plafond exceptionnelle
- 2 grandes chambres, dont une Master avec salle de bain attenante
- 2 salles de bains modernes
- Grand séjour / salle à manger lumineux (30 m²)
- Cuisine contemporaine entièrement équipée avec électroménagers haut de gamme
- Terrasse spacieuse équipée de protections soleil/pluie
- Climatisation dans chaque chambre + ventilateurs plafonniers dans chambres, salon et balcon
- Stores occultants et rangements intégrés dans les chambres

Atouts de la résidence :
- Résidence sécurisée 24h/24
- Piscine commune rénovée en 2025
- Salle de sport sur site
- Parking souterrain sécurisé + grand espace de rangement privé (3x3m)
- Ascenseur (2 unités par étage)
- Geyser solaire et électrique
- Bloc repeint en 2024/2025

Localisation idéale :
- Situé à Bain Boeuf / Grand Baie, quartier recherché et paisible
- À seulement quelques pas de la plage et d’une promenade de 2 km en bord de mer
- Proche des commerces, restaurants et activités de Grand Baie
- Face à l’un des meilleurs spots pour admirer le coucher du soleil

Opportunité rare :
- Prix demandé : EUR 414,000 (≈ Rs 20,7M)
- Vendu entièrement meublé et équipé (mobilier, électroménager, linge, décorations)
- Éligible au programme Ground+2 : acquisition possible par des étrangers avec obtention de la résidence mauricienne